Välingevägen 330

Helsingborg 1 375 000 kr

Liten villa med lantligt läge och generös tomt

Välkommen till Välingevägen 330 – ett charmigt hus beläget i natursköna omgivningar strax utanför Välinge. Här erbjuds ett trivsamt boende om 90 kvm med flera genomgångsrum, generös tomt och goda förvaringsmöjligheter i tillhörande uthus. Ett hem för dig som söker lugnet på landet och samtidigt vill ha möjlighet att skapa ditt eget boende.

Planlösning

Boarea 90 kvm. taxeringsinformation

Via entrén och den lilla hallen välkomnas du direkt in i husets hjärta, köket. Planlösningen erbjuder totalt 4 genomgångsrum, ett i varje hörn av huset.

Köket har ett fint ljusinsläpp från fönster mot trädgården. Intill köket ligger matplatsen med utrymme för kyl/frysskåp.

Bostaden har två allrum som ger stor flexibilitet. Det ena lämpar sig utmärkt som vardagsrum medan det andra kan användas som tv-rum, arbetsrum eller ytterligare sovrum för den som önskar.

Sovrummet är rymligt och ljust med plats för förvaring.

Badrummet är utrustat med wc, handfat, duschplats, tvättmöjligheter och ett förråd.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 90 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Tak Takpannor ( eternit under på förrådsdel )
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning El
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Vidbyggt förråd med goda möjligheter till förvaring.

Energideklaration

Utförd Ej utförd

Ekonomi

Pris 1 375 000 kr
Taxeringsvärde 1 284 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 642 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 97 000 kr
Fastighetsskatt 9 630 kr
Elförbrukning 13114 kWh/år
Driftkostnad 40 088 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 872 kr
  • Renhållning: 2 735 kr
  • Hushållsström: 33 481 kr

Kostnaden för el avser även kostnaden för uppvärmning och fördelas på följande vis: elnät 18 865 kr, elförbrukning 14 616 kr.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 642 000 kr
  • Småhusbyggnad: 642 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 903 kvm
    Parkering Vidbyggd carport, plats för en bil.

    Övrigt

    Bredband Ansluten till fiber, kontakta Global connect för korrekt information om utbud och tjänster.


    Tillträde kan ske ca 6-9 månader efter bindande köpekontrakt.

    Fastigheten säljes i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul. Självklart har en köpare möjlighet att besiktiga fastigheten innan köp.

    Video

    Film - Välingevägen 330

    Bilder

    Planlösning Fastighetskarta

    Karta