Majsgatan 19
Ängelholm 2 900 000 krFamiljevilla med garage och uterum i syd-ost på populära Södra Utmarken!
Välkommen till en rymlig och välplanerad 1½-plansvilla om ca 154 kvm – perfekt för den större familjen! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur, skolor och centrala Ängelholm.
Bostaden erbjuder hela 7 rum varav 6 sovrum, generösa sällskapsytor och ett härligt uterum med skjutpartier i sydostläge som förlänger säsongen. Den lättskötta tomten ger utrymme för både lek och avkoppling, och med garage samt carport finns gott om plats för bilen.
Här får du ett hem med potential – ett trivsamt boende där familjen kan växa och trivas under många år framöver. Fiber finns installerat och området är uppskattat för sin lugna atmosfär och närhet till havet.
Planlösning
Bostaden välkomnar med en rymlig och praktisk entré med klinkergolv och golvvärme. I hallen finns ett duschrum med wc, renoverat omkring 2015, även här med golvvärme för extra komfort. Kök med matplats. Groventré med utrymme för tvätt-pelare.
Vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet och vidare till trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel.
På entréplan finns även tre sovrum i olika storlek, vilket ger möjlighet till både gästrum eller kontor.
Övre plan rymmer tre sovrum samt gott om förvaring i två klädkammare. Här finns även ett badrum med bastu, dusch, wc och tvättställ, i direkt anslutning till ett av sovrummen.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 33 322 kr
- Vatten/avlopp: 4 469 kr
- Renhållning: 2 750 kr
I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel. Kostnaden är fördelad på elnät: 17 862 kr, elhandel: 15 460kr.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Här bor du i ett barnvänligt område med gott om gång- och cykelvägar samt närhet till skolor och förskolor, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Området har en stark gemenskap och en mix av både yngre familjer och äldre hushåll, vilket bidrar till en stabil och trivsam boendemiljö.
Södra Utmarken erbjuder ett bekvämt vardagsliv med närhet till service, handel och kommunikationer. På bara några minuter når du centrala Ängelholm med sitt utbud av butiker, restauranger och caféer, samtidigt som du har naturen nära inpå – perfekt för promenader, motion och rekreation.
Med cykelavstånd till havet och goda pendlingsmöjligheter via både väg och kollektivtrafik är läget idealiskt för dig som vill kombinera lugnt boende med närhet till både stad och kust.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Video
Bilder
