Planavägen 146

Helsingborg 2 795 000 kr

GENERÖS VÄLSKÖTT 1-PLANS VILLA MED VERKSTAD - FRITT LÄGE KATTARP - HELSINGBORG

Boyta ca 160 kvm fördelat över 5 rum och kök. Verkstadsbyggnad med garage och carport om ca 60 kvm. Stort vidbyggt uterum. Nyligen installerade solceller med batteri, effekt 15 kw. Syll är bytt. 3-glas isolerfönster. 5 min på cykel till Kattarps station.

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 160 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.Biarea avser verkstad/garage och uterum och uppgiven endast för att återge verkliga ytor. Biarea ej taxerad. Är ytorna av vikt rekommenderas uppmätning.


Stor möblerbar hall i anslutning till gästtoalett. Stort genomgående delbart allrum i anslutning till uterum. Kök med matplats. 3 Sovrum. Tvättstuga. Badrum med toalett och duschplats. Groventré med klädkammare. Genomgående tv-rum/sovrum med utgång till trädgård.

Verkstad / garage / carport
Verkstadsbyggnad med två portar och en carport, invändig yta uppskattas till ca 60 kvm, 3-fas. Fastigheten säljes inklusive alla lösa inventarier och egendom som finns i verkstadsbyggnaden.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan
Boarea 160 kvm
Biarea 80 kvm
Byggnadsår 1975
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel / trä
Fönster 3-glas isolerfönster, 1998
Bjälklag Trä
Tak Takpannor
Grundläggning Platta på mark, syllbyte är utfört.
Uppvärmning Luft/luft värmepumpar samt direktverkande el.
Ventilation Självdrag
Renoveringar Förljande renoveringar/installationer har genomförts: Syllbyte, badrum, anslutning till fiber, installation värmepumpar, installation solceller och batteri 2023-2024, installerad effekt 15 kw. Fönsterbyte 1998.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Utförd
Datum 2024-07-05
Primärenergital 107

Ekonomi

Pris 2 795 000 kr
Taxeringsvärde 1 971 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 391 000 kr
Värdeår 1975
Summa inteckningar 300 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 2415 kWh/år
Driftkostnad 15 528 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 982 kr
  • Renhållning: 2 735 kr
  • Hushållsström: 9 811 kr

Kostnaden för el avser även kostnad för uppvärmning. Fastigheten har varit uppvärmd men obebodd de senaste 12 månaderna.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 580 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 391 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2002 kvm
    Övrigt Stort generös trädgårdstomt som avgränsas med staket och häckar. Robotgräsklippare finns och ingår.
    Uteplats Stor stenlagd uteplats i anslutning till uterum och trädgård.
    Parkering Gott om parkeringsplatser på uppfart, vid entré samt på innergård i anslutning till garage/verkstad/carport.

    Närområde

    Kommunikation 5 min med cykel till Kattarps Station.

    Övrigt

    TV Ansluten till fiber.
    Bredband Ansluten till fiber. Nätägare GlobalConnect. För information om tjänster och utbud besök privat.globalconnect.se.

    Video

    Film - Planavägen 146

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta