Boyta ca 160 kvm fördelat över 5 rum och kök. Verkstadsbyggnad med garage och carport om ca 60 kvm. Stort vidbyggt uterum. Nyligen installerade solceller med batteri, effekt 15 kw. Syll är bytt. 3-glas isolerfönster. 5 min på cykel till Kattarps station.
Planlösning
Antal rum
5 varav 3-4 sovrum
Boarea
160 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.Biarea avser verkstad/garage och uterum och uppgiven
Stor möblerbar hall i anslutning till gästtoalett. Stort genomgående delbart allrum i anslutning till uterum. Kök med matplats. 3 Sovrum. Tvättstuga. Badrum med toalett och duschplats. Groventré med klädkammare. Genomgående tv-rum/sovrum med utgång till trädgård.
Verkstad / garage / carport
Verkstadsbyggnad med två portar och en carport, invändig yta uppskattas till ca 60 kvm, 3-fas. Fastigheten säljes inklusive alla lösa inventarier och egendom som finns i verkstadsbyggnaden.
Byggnad
Typ av byggnad
1 plan
Boarea
160 kvm
Biarea
80 kvm
Byggnadsår
1975
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme
Trä
Fasad
Tegel / trä
Fönster
3-glas isolerfönster, 1998
Bjälklag
Trä
Tak
Takpannor
Grundläggning
Platta på mark, syllbyte är utfört.
Uppvärmning
Luft/luft värmepumpar samt direktverkande el.
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
Följande renoveringar/installationer har genomförts: badrum, anslutning till fiber, installation värmepumpar, installation solceller och batteri 2023-2024, installerad effekt 15 kw. Fönsterbyte 1998.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Datum
2024-07-05
Primärenergital
107
Ekonomi
Pris
2 795 000 kr
Taxeringsvärde
1 971 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 391 000 kr
Värdeår
1975
Summa inteckningar
300 000 kr
Fastighetsskatt
9 525 kr
Elförbrukning
2415 kWh/år
Driftkostnad
15 528 kr/år och fördelas enligt följande: - Vatten/avlopp: 2 982 kr
- Renhållning: 2 735 kr
- Hushållsström: 9 811 kr
Taxeringsvärde:
Småhusmark: 580 000 kr
Småhusbyggnad: 1 391 000 kr
Tomt
Tomtarea
2002 kvm
Övrigt
Stort generös trädgårdstomt som avgränsas med staket och häckar. Robotgräsklippare finns och ingår.
Uteplats
Stor stenlagd uteplats i anslutning till uterum och trädgård.
Parkering
Gott om parkeringsplatser på uppfart, vid entré samt på innergård i anslutning till garage/verkstad/carport.
Närområde
Kommunikation
5 min med cykel till Kattarps Station.
Övrigt
TV
Ansluten till fiber.
Bredband
Ansluten till fiber. Nätägare GlobalConnect. För information om tjänster och utbud besök privat.globalconnect.se.
