Yrvädersstigen 148

Ängelholm 2 795 000 kr Prisidé

GENERÖST OCH LÄTTSKÖTT RADHUS - ÄNGELHOLM - NYA KUNGSGÅRDEN

Radhus i två plan, sutteräng, om totalt 102 kvm fördelat på 3-4 rum och kök. I stort sett i original utförande. Uteplats, balkong och trädgård i syd-väst läge. Smidig vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Ansluten till fiber. Garage och parkeringsplats. Tomt 207 kvm.

Planlösning

Antal rum 3 varav 2-3 sovrum
Boarea 102 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen Golvyta per plan är ca 60 kvm, enligt ritning.


Möblerhall med entré, garderob med spegelskjutdörrar. Kök med matplats i anslutning till allrum. Stort delbart allrum med utgång till uterum. Duschrum med toalett och tvättställ. Trappa till bottenvåning.

Bottenvåning:
Möblerbarhall. Två sovrum varav ett med utgång till delvis överbyggd plattlagd uteplats och trädgård. Förråd / hobbyrum. Tvättstuga med ytor för klädvård. Klädkammare.

Byggnad

Typ av byggnad 2 plan, sutteräng
Boarea 102 kvm
Biarea 23 kvm
Byggnadsår 1982
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel / Trä
Bjälklag Trä
Tak Takpannor
Uppvärmning Vattenburen via fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Övriga byggnader Oisolerat förråd.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Utförd
Datum 2024-04-04
Primärenergital 74

Ekonomi

Pris 2 795 000 kr Prisidé
Taxeringsvärde 2 436 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 478 000 kr
Värdeår 1982
Summa inteckningar 550 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 2637 kWh/år
Driftkostnad 31 440 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 10 276 kr
  • Vatten/avlopp: 4 171 kr
  • Renhållning: 3 895 kr
  • Hushållsström: 8 598 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 4 500 kr

Förbrukning av fjärrvärme har varit 7 897 kwh. Kostnaderna avser helår 2023.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 958 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 478 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 207 kvm
    Övrigt Lättskött tomt avgränsad med häck.
    Uteplats Uterum i anslutning till allrum. Plattlagd uteplat i anslutning till entré. Plattlagd delvis överbyggd uteplats i anslutning till bottenvåning och trädgård.
    Parkering Garage i garagelänga samt parkeringsplats i anslutning till bostaden.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Ängelholm GA:4 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering

    Planbestämmelser Stadsplan (1975-12-23)
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Ängelholm GA:4 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering

    Övrigt

    TV Ansluten till fiber.
    Bredband Ansluten till fiber.

    Video

    Film - Yrvädersstigen 148

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta