Örkelljungavägen 1440

Ängelholm 2 800 000 kr

VILLA I SKOGSMILJÖ MED STRANDTOMT - SNÄCKEBOTORP

1½ plans villa om ca 155 kvm fördelat på 5 rum och kök med väldigt generösa biytor. Uteplats i söder som vetter ned mot damm. Stort uterum med skjutpartier. Isolerad förrådsbyggnad med verkstad. Fristående garage. Skärmtak med plats för husbil. Tomt 7 476 kvm.

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 155 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Hall och entré med skjutdörrsgarderob, klinkergolv. Badrum med hörnbadkar, fungerande Jacuzzi, dubbla tvättställ. Tvättstuga med tvättmaskin ( befintlig tvätt-/torkmaskin ingår ej ), värmepumpsberedare med extra separat varmvattenberedare, utgång till trädgård. Allrum med stor braskamin, skjutparti mot trädgård och damm, två sovrum. Generöst kök med matplats, öppet upp i nock. Duschrum med wc och tvättställ. Rum med klinkergolv, braskamin, skjutparti till altan och uterum. Generöst uterum med skjutpartier.

Ovanvåning:
Möblerbar hall med laminatgolv. Allrum/sovrum med kupa ut mot dammen, laminatgolv. Dörr till oinredd vind/förråd.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 155 kvm
Biarea 78 kvm
Byggnadsår 1998
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp. För vattnet finns egen brunn. Avloppet är en 3-kammarbrunn med infiltrationsanläggning.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Vattenburen via jordvärme, golvvärme bottenvåning, kaminer
Ventilation Självdrag / mekanisk frånluft dusch.
Övrigt om byggnaden Följande lösa inventarier ingår ej i överlåtelsen: två lekstugor, en container ( gul ), en elbod, befintlig tvättmaskin och torktumlare.
Övriga byggnader Rymlig förrådsbyggnad med verkstad, förbered för inredning.

Skärmtak för husbil/personbil.

Fristående oisolerat garage med automatport, grusgolv.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Utförd
Datum 2020-02-21
Energikonsumtion 58 kWh/m2 år.
Primärenergital 102

Ekonomi

Pris 2 800 000 kr
Taxeringsvärde 1 857 000 kr (fastställt avseende år 2023)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 590 000 kr
Värdeår 1998
Summa inteckningar 2 044 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 17500 kWh/år
Driftkostnad 55 750 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 40 000 kr
  • Försäkring: 8 250 kr
  • Renhållning: 5 500 kr
  • Sotning: 2 000 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för el.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 267 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 590 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 7476 kvm
    Parkering Oisolerat garage med automatport, grusgolv, plats för en bil. Generöst med parkeringsytor, även under tak.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Förmån: Avtalsservitut Damm Mm, 1292IM-06/26482.1

    Rättigheter förmån Förmån: Avtalsservitut Damm Mm, 1292IM-06/26482.1

    Övrigt

    TV Ansluten till fiber
    Bredband Ansluten till fiber

    Video

    Film - Örkelljungavägen 1440

    Bilder

    Säljarens bilder Säljarens bilder Fastighetskarta

    Karta