Kyrkogatan 18
Ängelholm 2 000 000 kr1 PLANS VILLA I CENTRALA MUNKA LJUNGBY
Villa på centralt läge i Munka Ljungby om ca 109 kvm fördelat på 4-5 rum och kök. Vidbyggt garage med förrådsdel. Till stora delar inhägnad tomt om 758 kvm. Vidbyggt uterum i västerläge.
Planlösning
Antal rum
4 varav 3-4 sovrum
Boarea
109 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen Biarea avser garage med förråd, ej taxerad, ytan uppskattad från ritning.
Hall och entré. Stort delbart allrum i vinkel, luft/luft värmepump. Kök i anslutning till allrum. Hall. Gästtoalett. Badrum med badkar och duschplats, wc och tvättställ, plastmatta, delvis kaklad vägg. Tvättstuga med groventré och utgång trädgård. Tre sovrum, varav en med mindre klädkammare.
Vidbyggt garage med plats för en bil, förrådsdel med pannrum.
Byggnad
Typ av byggnad
1 plan
Boarea
109 kvm
Biarea
30 kvm
Byggnadsår
1967
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme
Trä
Fasad
Eternit / trä
Fönster
3-glas isolerfönster flesta
Bjälklag
Trä
Tak
Eternit
Grundläggning
Krypgrund, mekaniskt ventilerad
Uppvärmning
Luft-luft värmepump, el, vattenburen värme via äldre kombipanna.
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Inspektionslucka till grund finns under kökspis.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Utförd
Datum
2023-11-08
Primärenergital
142
Ekonomi
Pris
2 000 000 kr
Taxeringsvärde
1 189 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
751 000 kr
Värdeår
1967
Summa inteckningar
780 000 kr
Fastighetsskatt
8 918 kr
Elförbrukning
6139 kWh/år
Driftkostnad
31 618 kr/år och fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 19 583 kr
- Vatten/avlopp: 4 140 kr
- Försäkring: 4 000 kr
- Renhållning: 3 895 kr
I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel. Vattenförbrukning 43 kbm.
Taxeringsvärde:
Tomt
Tomtarea
758 kvm
Övrigt
Till stora delar inhägnad. Utomhus pingisbord ingår.
Uteplats
Vidbyggt uterum.
Parkering
Vidbyggt garage med förrådsutrymme och pannrum. Parkering för ca 2-3 bilar på uppfart.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Samfällighet: Ängelholm Munka Ljungby S:4, ändamål: väg
Planbestämmelser
Tomtindelning (1969-01-10) Stadsplan (1968-03-18) Stadsplan (1965-10-26)
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Ängelholm Munka Ljungby S:4, ändamål: väg
Övrigt
Bredband
Fastigheten ej ansluten till fiber. Möjlighet till anslutning av fiber finns. Kostnadsförslag från Bjärekraft, fn. 19 500 kr, leveranstid ca 12 veckor. Kontakta Bjärekraft, www.bjarekraft.se, för uppdaterad offert.
Video
Film - Kyrkogatan 18