Majsgatan 19

Ängelholm 2 975 000 kr

VILLA PÅ POPULÄRA SÖDRA UTMARKEN!

1½ plans villa om ca 154 kvm med lättskött trädgård. Ett boende även för den lite större familjen. Ansluten till fiber. Uterum med skjutpartier i syd-ost. Garage med carport. Tomt 289 kvm.

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-6 sovrum
Boarea 154 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen Biarea ej uppmätt, men biytor finns i uterum samt garage.

Hall och entré med klinkergolv, golvvärme. Duschrum med dusch och wc, plastmatta, renoverat ca 2015, golvvärme. Kök med matplats. Groventré med tvättmaskin, varmvattenberedare. Genomgående delbart allrum med utgång till uterum och trädgård. Ett mindre sovrum och ett lite större sovrum.

Ovanvåning:
Allrum, öppet upp i nock, furuträgolv, klädkammare. Sovrum i anslutning till duschrum med bastu, duschplats, wc och tvättställ.

Byggnad

Typ av byggnad 1½ plan
Boarea 154 kvm
Byggnadsår 1975
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä, syll är bytt
Fasad Tegel / trä / plåt
Fönster 3-glas isoler, flesta, 2 glas och 2-glas kopplade
Bjälklag Trä
Tak Takpannor
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Luft / luft värmepump, direktverkande el.
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage med carport.
Renoveringar Syllbyte, renovering duschrum.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Utförd
Datum 2023-03-02
Primärenergital 123

Ekonomi

Pris 2 975 000 kr
Taxeringsvärde 2 351 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 795 000 kr
Värdeår 1975
Summa inteckningar 450 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 9573 kWh/år
Driftkostnad 37 551 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 29 293 kr
  • Vatten/avlopp: 4 363 kr
  • Renhållning: 3 895 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel, uppgiften avser helår 2022. Kostnaden för VA är fördelad på följande sätt: fast avgift: 2960 kr/år, rörlig avgift: 27,44 kr/kbm, dagvattenavgift: 415 kr/år, förbrukning 2022, 36 kbm. Kostnaden för renhållning avser 2023 års taxa för permanentboende.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 556 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 795 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 289 kvm
    Uteplats Inglasat uterum med skjutpartier.
    Parkering Garage med plast för en bil. Carport med plats för en bil.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan Ändring Av Dp

    Övrigt

    TV Ansluten till fiber.
    Bredband Ansluten till fiber.


    Fastigheten säljes i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul p.g.a. dödsbo.
    Självklart har man som potentiell köpare möjlighet att besiktiga fastigheten innan köp.

    Video

    Film - Majsgatan

    Bilder

    Karta