Mörtgränd 25

Ängelholm 3 375 000 kr

STOR VILLA I CENTRALA ÄNGELHOLM PÅ POPULÄRA NYHEM!

1½ plans villa om 189 kvm i stort sett i original utförande, en ägare. Hörntomt med trädgård och uteplats i syd-väst. Möjligheten att sätta sin egen prägel.

Planlösning

Antal rum 7 varav 5-7 sovrum
Boarea 189 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entré med rymlig möblerbar hall, gästtoalett, uppgång till ovanvåning. Vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård. Kök med matplats. Tvättstuga med groventré. Badrum med wc, tvättställ, badkar med duschplats, plastmatta på golv och vägg. Tre sovrum, varav ett lite större och ett lite mindre.

Ovanvåning:
Stort delbart allrum. Klädkammare ( planerat för våtrum ). Två sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 189 kvm
Byggnadsår 1977
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel / Trä
Fönster 3-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Takpannor
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Direktverkande el
Övriga byggnader Fristående förråd i anslutning till uteplats.

Energideklaration

Utförd Ej utförd

Ekonomi

Pris 3 375 000 kr
Taxeringsvärde 2 979 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 197 000 kr
Värdeår 1977
Summa inteckningar 226 100 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Elförbrukning 10771 kWh/år
Driftkostnad 32 630 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 15 000 kr
  • Vatten/avlopp: 5 045 kr
  • Försäkring: 4 694 kr
  • Renhållning: 4 391 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 3 500 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för el.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 782 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 197 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 500 kvm
    Övrigt Hörntomt.
    Uteplats Plattlagd uteplats i vinkel i anslutning till vardagsrum och groventré, syd-väst.
    Parkering Fastigheten har rätt att nyttja garage med nr 27 i samfälligheten.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Samfällighet: Ängelholm Kaveldunet S:1, ändamål: Kommunikations- och rekreationsändamål, namn Nyhems Samfällighetsförening.

    Planbestämmelser Stadsplan
    Gemensamhetsanläggningar Samfällighet: Ängelholm Kaveldunet S:1, ändamål: Kommunikations- och rekreationsändamål, namn Nyhems Samfällighetsförening.

    Övrigt

    TV Ansluten till fiber
    Bredband Ansluten till fiber

    Video

    Film Mörtgränd 25

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta