Skepparkroksvägen 10
Ängelholm 5 500 000 krTillfälle i Skepparkroken - Havsutsikt - Ängelholm
Gårdslik 1½ plans villa om 144 kvm med charm och karaktär. Kakelugn. Generöst dubbelgarage, hörntomt om 1623 kvm.
Planlösning
Rymlig möblerbar hall med klinkergolv. Tv-rum med kakelugn, bjälkar i tak och synligt korsvirke, ekparkett. Hall och utgång till uteplats och trädgård, kork- och plastmatta, slipbar. Kontor och uppgång till ovanvåning. Kök med matplats, kork- och plastmatta, slipbar. Separat matrum, ekparkett, bjälkar i tak. Allrum, ekparkett, luft-/luft värmepump. Duschrum med wc och tvättställ, plastmatta.
Ovanvåning:
Allrum med utgång till balkong med vy över Skälderviken, skorstensstock med möjlighet till eldstad. Luft-/luft värmepump. Badrum med wc och tvättställ, plastmatta. Klädkammare. Sovrum, garderob med skjutdörrar. Genomgående massivt furuträgolv, ovanvåning.
Byggnad
Uthus:
Tvättstuga med tvättmaskin, frysbox, förråd, förberett för att koppla in en luft-/vatten värmepump på det vattenburna systemet. Mindre verkstad med separat pannrum. Byggnaden är isolerad.
Hela boningshuset renoverat och om-/tillbyggt 1988, bl.a. med installation av kakelugn, från golvbjälklag till platta, inredning av ovanvåning och tillbyggnad kupor, balkong.
Trädgård och gårdsplan i stort omlagda med gräs, rabatter och gårdsplan 2019 i samband med vägbyggnad och ledningsdragning till Barkåkra 31:3.
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 27 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 000 kr
- Försäkring: 3 500 kr
- Renhållning: 4 500 kr
- Sotning: 200 kr
Kostnaden för uppvärmning avser även kostnaden för hushållsel. Sotning efter behov vartannat år, nästa sotning våren 2023. Kostnaden för renhållning avser 14-dagarstömning, inklusive ett kärl för trädgårdsavfall ( fn 950 kr/år ). Det finns möjlighet att ta över larm till en kostnad om 6000 kr /år.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Avtalsservitut: Elledning, D201800726657:1.1
Last: Avtalsservitut: Elledning, D201900094625:1.1
Last: Avtalsservitut: Parkering, 1292IM-13/17922.1
Last: Officialservitut Avlopp, 1292-2018/4.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 1292-2018/4.2
Last: Officialservitut Väg Och Avfallskärlsuppställning, 1292-2018/4.3
Avtalsservitut D-2019-00094625:1
Avtalsservitut Parkering
Övrigt
Video
Bilder
