Skördegatan 1

Ängelholm 3 475 000 kr Prisidé

VILLA I VINKEL MED HEL KÄLLARE - SÖDRA UTMARKEN!

Generös 1 plans villa med källare, 5 rum och kök varav 4 sovrum. Bl.a. Gillestuga, gästrum i källarvåning. Boyta 114 kvm, biyta 118 kvm. Uteplats i syd-väst. Garage med automatport. Ansluten till fiber. En ägare. Tomt 832 kvm.

Planlösning

Antal rum 5 varav 4-5 sovrum
Boarea 114 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen


Entré och hall med klädkammare, nedgång till källarvåning. Delbart allrum i vinkel, utgång till plattlagd uteplats i syd-väst. Kök med matplats. Badrum med wc och tvättställ, bidé. 4 sovrum varav ett lite större än de övriga. Lucka till delvis golvad vind med förvaringsmöjligheter som går att utöka.

Källarvåning:
Delbar gillestuga i vinkel med öppen spis ( ej använd på ett tag ), heltäckningsmatta. Hobbyrum med matkällare och klädkammare. Groventré och uppgång till trädgård framsida. WC med tvättställ. Förrådsrum med fjärrvärmecentral. Dusch och bastu. Generös tvättstuga. Gästrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan med källare
Boarea 114 kvm
Biarea 118 kvm
Byggnadsår 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Mexisten / trä
Fönster 2-glasfönster kopplade
Bjälklag Gjutet valv
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen värme via fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage med automatport i anslutning till Carport.

Energideklaration

Utförd Ej utförd

Ekonomi

Pris 3 475 000 kr Prisidé
Taxeringsvärde 2 250 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 621 000 kr
Värdeår 1972
Summa inteckningar 207 100 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Driftkostnad 46 848 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 17 290 kr
  • Vatten/avlopp: 7 350 kr
  • Försäkring: 4 205 kr
  • Renhållning: 4 618 kr
  • Hushållsström: 13 385 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 629 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 621 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 832 kvm
    Uteplats Plattlagd uteplats i syd-väst. Markis med automatik efter väder och vind.
    Parkering Garage med carport.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan

    Övrigt

    TV Ansluten till fiber.
    Bredband Ansluten till fiber. Kontakta Bjärekraft för mer information om utbud och hastigheter, bjarekraft.se.


    Den öppna spisen är fungerande men före användning rekommenderas en genomgång med sotare.

    Tillträde: januari 2024

    Video

    Film Skördegatan 1

    Bilder

    Karta