Stationsvägen 25

Båstad 2 875 000 kr Prisidé eller kom med bud!

SOUTERRÄNG VILLA MED UTSIKT I CENTRALA FÖRSLÖV

I sluttningen ner mot Stationsvägen ligger denna villa med utsikt mot Kullaberg. Boyta ca 137 kvm jämte biyta på ca 30 kvm. Succesivt renoverat, bl.a. nytt badrum 2013, värmepump 2014, nytt kök 2016 och nytt tak och gavlar 2020. Öppen spis. Garage med automatport. Hörntomt om 788 kvm.

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 137 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Bottenvåning:
Hall och entré. Allrum med laminatgolv, öppen spis. Duschrum med wc och tvättställ, plastmatta. Klädkammare. Möblerbar hall med uppgång till ovanvåning. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, frysbox, plastmatta. Pannrum / förråd med heltäckningsmatta.

Ovanvåning:
Stort allrum med öppen planlösning i anslutning till kök och matplats, utgång till delvis överbyggd balkong i väster. IKEA kök med fläkt, diskmaskin, spis, ugn, kyl- och frysskåp. Duschrum med wc och tvättställ, plastmatta. Tre sovrum med laminatgolv, varav ett med garderobsvägg och utgång till uteplats i öster.

Byggnad

Typ av byggnad 2 plan i souterräng
Boarea 137 kvm
Biarea 30 kvm
Byggnadsår 1987
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor, nytt tak 2020
Uppvärmning Vattenburen ( frånluftsvärmepump 2014 ), luft/luft värmepump, ö. spis.
Ventilation Mekaniskt frånluft med återvinning.

Energideklaration

Utförd Ej utförd
Datum 2010-07-06
Primärenergital 99

Ekonomi

Pris 2 875 000 kr Prisidé eller kom med bud!
Taxeringsvärde 2 108 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 684 000 kr
Värdeår 1987
Summa inteckningar 1 564 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Elförbrukning 11884 kWh/år
Driftkostnad 33 906 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 25 531 kr
  • Vatten/avlopp: 4 400 kr
  • Renhållning: 1 950 kr
  • Sotning: 1 400 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 424 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 684 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 778 kvm
    Uteplats Delvis överbyggd balkong i väster med utsikt över nejden. Uteplats i anslutning till sovrum i öster.
    Parkering Garage med automatport, betonggolv, plats för en bil. Bra parkeringsmöjligheter på uppfart.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Båstad Förslöv GA:3 ändamål: Vägar

    Planbestämmelser Byggnadsplan Byggnadsplan
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Båstad Förslöv GA:3 ändamål: Vägar

    Övrigt

    TV Ansluten till fiber.
    Bredband Ansluten till fiber.


    Övrigt:
    Soffa och vitrinskåp ovanvåning ingår utan särskild ersättning.

    Video

    Film Stationsvägen 25

    Bilder

    Visitkort Henrik web 2022 Fastighetskarta

    Karta