Bastuvägen 15

Ängelholm 2 995 000 kr Priside eller anbud

NYBYGGD 1-PLANS VILLA MED NATUREN IN PÅ KNUTEN! NÄRA VÄSTERSJÖN!

På Bastuvägen 15 i populära Lerbäckshult hittar ni denna nybyggda 1-plans villa. Boyta ca 102 kvm fördelat på ett stort härligt allrum och två sovrum. Inbäddad i grönskan med en tomt om 1158 kvm. Nära Västersjön

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 102 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Rymlig hall med entré, klinkergolv. Tvättstuga, klinkergolv. Sovrum, parkettgolv. Sovrum med utgång till trädäck, parkettgolv. Helkaklat duschrum, duschhörna, förberett för handdukstork. Stort allrum med kök i öppen planlösning, öppet upp till nock med takfönster, utgång till altan och trädäck.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan
Boarea 102 kvm
Byggnadsår 2021
Kommentar till byggnadsår Helt nybyggt.
Vatten & avlopp Vatten, via samfällighet. Avlopp, via samfällighet, kommunalt.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glasfönster, elitfönster
Bjälklag Trä
Tak Takpannor
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Vattenburen golvvärme via frånlufts värmepump, NIBE
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr Priside eller anbud
Taxeringsvärde 954 000 kr (fastställt avseende år 2019)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 775 000 kr
Värdeår 2021
Summa inteckningar 35 000 kr
Driftkostnad 10 462 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 6 000 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 4 462 kr

Kostnaden för uppvärmning avser även kostnad för hushållsel. Kostnaden för samfällighet avser kostnad vid användning som fritidshus, se debiteringsgrund. Ingen renhållning har hittills varit aktuell.


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 775 000 kr
  • Småhusmark: 179 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1158 kvm
    Övrigt Överlåts grovplanerad med planerade parkeringsplatser på uppfart.
    Uteplats Stor uteplats i anslutning till allrum, söderläge. Trädäck som löper på byggnadens västra sida i anslutning till allrum och sovrum.
    Parkering Bra parkeringsmöjligheter på uppfart.

    Närområde

    Kommunikation Ca 4 kj m från Hjärnarp med god service och E6

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Lerbäckshult GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt.
    Avser även tillgång till centrumanläggning med bl.a. pool och bastu. avgift fn. 4462 kr / år, kostnad uppgiven som samfällighet i driftskostnaden. Permanentboende (mantal skrivna) debiteras automatiskt för 175
    kbm om inte separat vattenmätare har installerats.
    För mer info, se debiteringsgrund och besök www.vastersjon.se.


    Last: Avtalsservitut: Dike, 11-IM5-75/7745A.1

    Servitut Avtalsservitut Dike
    Planbestämmelser Byggnadsplan Ändring Av Dp Fråga Väckt Om Förordnande
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut: Dike, 11-IM5-75/7745A.1
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Lerbäckshult GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt.
    Avser även tillgång till centrumanläggning med bl.a. pool och bastu. avgift fn. 4462 kr / år, kostnad uppgiven som samfällighet i driftskostnaden. Permanentboende (mantal skrivna) debiteras automatiskt för 175
    kbm om inte separat vattenmätare har installerats.
    För mer info, se debiteringsgrund och besök www.vastersjon.se.

    Övrigt

    Bredband Fiber finns i området. Fastigheten ej ansluten. Kontakta Bjärekraft för korrekt offert.

    Vägbeskrivning

    I Lerbäckshult ca 4 km från Hjärnarp med stor livsmedelsaffär o service samt E6 av o påfart.

    Video

    Film

    Bilder

    köksö matplats kök panel läshörna garderob barnrum badrum hall Sommarbild Fastighetskarta Bild från centrumanläggning Bild från centrumanläggning Bild från centrumanläggning Bild från centrumanläggning

    Karta