Tranarpsvägen 444-448
Åstorp 9 750 000 kr PrisidéGENERÖS VÄLVÅRDAD GÅRD - MED MÅNGA MÖJLIGHETER!
Välkommen till denna generösa och välvårdade gård på Tranarpsvägen 444-448, belägen i natursköna Tranarp, Åstorps kommun. Denna unika fastighet, som tidigare varit en äppelodling, erbjuder två charmiga boningshus och ett markområde om hela 15 hektar. En total boarea om ca 375 kvm, fördelat på två boningshus. Uthus med ytor om ca 2284 kvm. Här finns möjligheten att förvärva en lantlig idyll, antingen som helhet eller i delar, beroende på dina behov och drömmar.
Huvudbyggnaden på Tranarpsvägen 448 har en charmig karaktär med stora ytor för familj och gäster. Med kakelugn, vedeldad badtunna och gott om sovrum blir det enkelt att njuta av både avkoppling och sociala tillställningar. Det andra boningshuset på Tranarpsvägen 444 har en mysig planlösning med flera platsbyggda detaljer som förhöjer boendekomforten.
Den vidsträckta marken erbjuder stora möjligheter för odling, t.ex. fruktodling, djurhållning eller andra landsbygdsprojekt. Här lever du nära naturen med goda möjligheter till friluftsliv, närhet till Söderåsen och nationalparken, Rönneådalen med möjlighet till bl a fiske och kanot, samtidigt som du har kort avstånd till bekvämligheterna i Åstorp samt städer som Helsingborg och Ängelholm.
Varmt välkommen till Tranarp!
Tranarpsvägen 448
Byggnad
Ekonomi
Uppgiven total driftskostnad avser båda boningshusen.
Tranarpsvägen 444
Byggnad
Ekonomi
Uppgiven total driftskostnad avser båda boningshusen.
Övriga byggnader
HUSVAGNSHALL Fd. grisstall byggt 1978, ombyggt till husvagnshall 1998. Yta ca 637 kvm. Fri takhöjd ca 3,2 m. Port 3 m x 3 m samt en om 2,4 m x 2,9 m, uppgivit i bredd x höjd. Byggnaden har en ovanvåning om ca 120 kvm.
Musteri / packeri
Fd. grisstall byggt 1973, ombyggt till packeri/musteri och kylar 1992, om ca 630 kvm. Byggnaden har en ovanvåning om ca 110 kvm som innehåller två stycken vilorum, en toalett med dusch samt kök och matsal, ytan är isolerad och uppvärmd. Till byggnaden finns flera portar, 2,65 m x 2,9 m samt 2,6 m 2,5 m, uppgivit i bredd x höjd. I entréplan är takhöjden ca 3,1 m. I samband med ombyggnaden till packeri byggdes en mellandel som har en bil-lyft, till denna del finns port 3,5 m x 2,7 m, uppgivit i bredd x höjd.
Verkstad
Verkstad byggd 1975 om ca 72 kvm. Två portar, 5,6 m x 4,5 m samt 3,5 m x 3,4 m, uppgivit i bredd x höjd.
Maskinhall
Maskinhall byggd 1976 om ca 300 kvm. 5 portar om 5,5 m x 3,9 m, uppgivit i bredd x höjd.
Pannhus / flislager
Pannhus med flislager och snickeriverkstad byggd ca 1986, om ca 206 kvm. Nyligen installerade solceller, försörjer båda boningshusen. Byggnaden har en ovanvåning om ca 80 kvm, isolerad lagerlokal. Till flislagret finns två portar om 3,5 m x 3,7 m, uppgivit i bredd x höjd.
Garage / Keramikverkstad
Till Tranarpsvägen 444 tillhörande garage och keramikverkstad uppförd 2007, om ca 94 kvm. Byggnaden har en generös förrådsvind.
Carport
Carport uppförd 2013.
Växthus
Två stycken växthus, ett fristående och ett vidbyggt.
Ekonomi
Driftskostnaden är fördelad på el 26 205 kr, VA 3 767 kr, sotning 697 kr, renhållning 3 031 kr. Driftskostnaden avser båda boningshusen. Uppvärmning har skett till stora delar genom fliseldning, med ca 100 kbm/år, kostnad för detta har varit 0 kr.
Taxeringsvärde:
Närområde
Alla nödvändiga bekvämligheter i närliggande Åstorp, bara några minuter bort med bil.
Området erbjuder bra möjligheter för den friluftsintresserade, med närhet till Söderåsens nationalpark och Skåneleden.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Samfällighet: Åstorp Tranarp S:8
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM5-54/1413.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 11-IM5-85/3455.1
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Areal
Areal uppdelad på 6 skiften med en area på 14.5 ha.
Taxerad areal
- Åker: 15 ha
- Totalt: 15 ha
Mark
Övrigt
Är byggnadsytorna av vikt rekommenderas en uppmätning.
Byggnader och mark förutom boningshusen säljes i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul.
Självklart ges en köpare möjlighet att besiktiga fastigheten före ett köp.
Om fastigheterna överlåts var för sig kan Tranarp 6:4 beröras av en lantmäteriförrättning, tillträde kan därmed först ske när förrättningen är avklarad vilket i nuläget bedöms till ca 12-14 månader efter köpekontrakt.
Bilder
