Brovägen 12

ÄRADE SPEKULANT DETTA ÄR EN KOMMERSIELL FASTIGHETSAFFÄR
Som skiljer sig på ett antal punkter mot en affär på privatmarknaden både för vad som gäller avseende
försäljningssätt, indikativa bud, visningar, budgivningar och finansieringssätt.mm.
Begär komplett objektsbeskrivning via fastighetsmäklaren om ni ser detta kommersiella objekt på internet då ej
komplett information finns där. Fastigheten säljes som kommersiell fastighet i befintligt och förevisat skick med
en s.k. friskrivningsklausul . Självklart har köparen rätt att besiktga fastigheten före ett köp med besiktningsman
eller annan byggnadssakkunnig förtroendeman eller själv. Betr redovisade ritningar kan vi inte garantera för att
dessa är skalenliga eller överensstämmer helt med verkligheten gäller även underlag som fristående konsulter
levererat till oss jämte i vissa fall ritningar kan redovisade badrum vara ändrade till duschrum istället detsamma
gäller kök/lunch/konferensrumrum som kan vara ändrade till sin utformning vid om eller tillbyggnad under
åren.
SÄLJPROCESS OCH FÖRSÄLJNINGS/OBJEKTSBESKRIVNING
Objektsbeskrivningen är konfidentiell. Dess syfte är endast att tjäna som underlag för en vidare diskussion
avseende förvärv av bolaget, tillhör säljaren och Västkust*Fastigheter Kommersiella och får inte kopieras eller
utlämnas utan skriftligt tillstånd från Västkust*Fastigheter Kommersiella. Denna försäljningspromemorias enda
syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare och tjäna som underlag för mottagaren att på basis av
innehållet i objektsbeskrivningen lämna ett indikativt bud på fastigheten. Före visning/besiktning invändigt av
fastigheten/erna med kontakter och bokning hos hyresgäster etc. vill mäklaren före erhålla ett indikativt bud
byggt på köparens förutsättningar, självklart med förbehåll för invändig kontroll av standard, skick och ev.
besiktning samt övriga relevanta klargörande och dylikt. Alla ytor är erhållna av säljaren jämte
taxeringsunderlaget, mätning har som regel ej skett.

VÄSTKUST*FASTIGHETER KOMMERSIELLA HAR PÅ UPPDRAG AV SÄLJAREN SAMMANSTÄLLT DENNA INFO.
Som lämnats dels från säljaren och dels ifrån offentlig information samt dels från mäklarföretaget. Säljaren
ansvarar enbart för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det köpeavtal som kommer att ingås med den
slutlige förvärvaren av fastigheten. Västkust*Fastigheter Kommersiella ansvarar inte i något fall för riktigheten
av uppdragsgivarens uppgifter som lämnas i denna objektsbeskrivning eller i annan information om fastigheten
som säljaren lämnat. Detta gäller oavsett om informationen eller uppgifterna lämnas av säljaren eller direkt av
Västkust*Fastigheter Kommersiella . Däremot ansvarar Västkust*Fastigheter Kommersiella självklart för den
information som inhämtats av mäklaren och infogats i objektsbeskrivningen.
Säljaren och Västkust*Fastigheter Kommersiella förbehåller sig rätten att när som helst och utan förklaring
avbryta någon eller alla diskussioner angående denna försäljning av fastigheten/erna.
Frågor angående fastigheten/erna kan ställas till angivna medarbetare på Västkust*Fastigheter Kommersiella.
Under inga omständigheter får personal från säljaren eller hyresgäster och dess personal i fastigheten/erna
kontaktas.
Byggnadens uthyrningsbara areor har ej varit föremål för kontrollmätning, varför differens mellan uppgivna och
verkliga areor kan förekomma. Reglering av köpeskilling med anledning härav ska ej ske.

Västkust*Fastigheter AB Auktoriserad Specialist på kommersiella fastighetsaffärer, Storhus, Gårdar, Mark och
Fastighetsbolag. Känn Er alltid välkomna för en affär med ett familjeföretag i andra generationen under ledning
av Fastighetsmäklarna Arne Gustafsson och Henrik Gustafsson som har specialistkompetens på Kommersiella
Fastigheter & Fastighetsbolag, Mark och Exploateringsområde, Skog samt Gårdar. V2 20210427AG