Drakabygget 1293

Örkelljunga 2 395 000 kr Prisidé eller kom med bud!

Entreprenörsfynd Verkstad-lager-kontor-restaurang-kök totalt ca 1370 kvm jämte källare OBS!2395000:-

Entreprenörsfynd Verkstad-lager-kontor-restaurang-kök totalt ca 1370 kvm jämte källare OBS!2395000:-

Fantastiska möjligheter!

Byggnad - Huvudbyggnad med mack

Huvudbyggnad i 1 plan med restaurang och restaurangkök och bensinstation med hel källare inunder.Ca 340 kvm Lokalarea med, Mack samt Cafe med restaurang inkl källarutrymme under restaurang om ca 180 kvm Biarae.
3 st bränsletankar x 15000L, tankar besiktigade och godkända Q4-2019, nästa besiktning 2031.
Tank 1och2 för bemannad bensin och diesel försäljning.
Tank 3 har egen pump med bluetooth koppling för mobiltankning dygnet runt för egna bilar, installerad 2020
Miljöteknisk markundersökning vid bensinstation utförd 2007 och ok. Dokumentation finns.



Typ av byggnad 1 plan med källare
Byggnadsår 1966 Tillbyggdrestaurang 1974
Kommentar till byggnadsår Enligt taxeringsuppgifterna
Hiss Nej
Vatten & avlopp • Egen djupborra (ca50m) med mycket bra vattenkvalitet och mängd, ny pump 2020
• 3 kammarbrunn med infiltration, baksidan av restaurang
Fönster 2 glas flesta.
Uppvärmning Luft-Vatten värmepump restaurang-cafe.Luft-Luft värmepump i macken.för

Byggnad - VINKELBYGGNAD VERKSTADSBYGGNAD

Verkstadsutrymme är ca 700 kvm lokalarea varav de första innehåller
3 fack inklusive diverse förrådsutrymmen, pannrum, kontor, kök/pentry,2st toaletter, omklädningsrum, bastu med 4 övernattningsrum jämte
biarea om ca 150 kvm med källar-förrådsutrymme .
Totalt med 4 fack med portar. Inkluderar 1tvättfack samt 1fack med smörjgrop (ca20mx5m) samtliga ytor kan användas som verkstadsutrymme. Porthöjd ca 4,5 meter.
Byggnadsår 1966
Kommentar till byggnadsår Enligt taxeringsuppgifterna
Hiss Nej
Vatten & avlopp • Egen djupborra (ca50m) med mycket bra vattenkvalitet och mängd, ny pump 2020
• 3 kammarbrunn med infiltration, baksidan av restaurang
Fasad Puts/tegel/trä
Fönster Blandat
Uppvärmning Luft-Luft värmepump ca 2019
Övrigt Finns äldre airtemprar från panna som ej är funktionstestad.

Ekonomi

Pris 2 395 000 kr Prisidé eller kom med bud!
Summa inteckningar 1 500 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Industrimark: 601 000 kr
  • Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden: 162 000 kr
  • Lager: 365 000 kr
  • Industribyggnad: 227 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 12027 kvm

    Närområde

    Övrigt K

    Övrigt

    ÄRADE SPEKULANT DETTA ÄR EN KOMMERSIELL FASTIGHETSAFFÄR
    Som skiljer sig på ett antal punkter mot en affär på privatmarknaden både för vad som gäller avseende
    försäljningssätt, indikativa bud, visningar, budgivningar och finansieringssätt.mm.
    Begär komplett objektsbeskrivning via fastighetsmäklaren om ni ser detta kommersiella objekt på internet då ej
    komplett information finns där. Fastigheten säljes som kommersiell fastighet i befintligt och förevisat skick med
    en s.k. friskrivningsklausul . Självklart har köparen rätt att besiktga fastigheten före ett köp med besiktningsman
    eller annan byggnadssakkunnig förtroendeman eller själv. Betr redovisade ritningar kan vi inte garantera för att
    dessa är skalenliga eller överensstämmer helt med verkligheten gäller även underlag som fristående konsulter
    levererat till oss jämte i vissa fall ritningar kan redovisade badrum vara ändrade till duschrum istället detsamma
    gäller kök/lunch/konferensrumrum som kan vara ändrade till sin utformning vid om eller tillbyggnad under
    åren.
    SÄLJPROCESS OCH FÖRSÄLJNINGS/OBJEKTSBESKRIVNING
    Objektsbeskrivningen är konfidentiell. Dess syfte är endast att tjäna som underlag för en vidare diskussion
    avseende förvärv av bolaget, tillhör säljaren och Västkust*Fastigheter Kommersiella och får inte kopieras eller
    utlämnas utan skriftligt tillstånd från Västkust*Fastigheter Kommersiella. Denna försäljningspromemorias enda
    syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare och tjäna som underlag för mottagaren att på basis av
    innehållet i objektsbeskrivningen lämna ett indikativt bud på fastigheten. Före visning/besiktning invändigt av
    fastigheten/erna med kontakter och bokning hos hyresgäster etc. vill mäklaren före erhålla ett indikativt bud
    byggt på köparens förutsättningar, självklart med förbehåll för invändig kontroll av standard, skick och ev.
    besiktning samt övriga relevanta klargörande och dylikt. Alla ytor är erhållna av säljaren jämte
    taxeringsunderlaget, mätning har som regel ej skett.

    VÄSTKUST*FASTIGHETER KOMMERSIELLA HAR PÅ UPPDRAG AV SÄLJAREN SAMMANSTÄLLT DENNA INFO.
    Som lämnats dels från säljaren och dels ifrån offentlig information samt dels från mäklarföretaget. Säljaren
    ansvarar enbart för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det köpeavtal som kommer att ingås med den
    slutlige förvärvaren av fastigheten. Västkust*Fastigheter Kommersiella ansvarar inte i något fall för riktigheten
    av uppdragsgivarens uppgifter som lämnas i denna objektsbeskrivning eller i annan information om fastigheten
    som säljaren lämnat. Detta gäller oavsett om informationen eller uppgifterna lämnas av säljaren eller direkt av
    Västkust*Fastigheter Kommersiella . Däremot ansvarar Västkust*Fastigheter Kommersiella självklart för den
    information som inhämtats av mäklaren och infogats i objektsbeskrivningen.
    Säljaren och Västkust*Fastigheter Kommersiella förbehåller sig rätten att när som helst och utan förklaring
    avbryta någon eller alla diskussioner angående denna försäljning av fastigheten/erna.
    Frågor angående fastigheten/erna kan ställas till angivna medarbetare på Västkust*Fastigheter Kommersiella.
    Under inga omständigheter får personal från säljaren eller hyresgäster och dess personal i fastigheten/erna
    kontaktas.
    Byggnadens uthyrningsbara areor har ej varit föremål för kontrollmätning, varför differens mellan uppgivna och
    verkliga areor kan förekomma. Reglering av köpeskilling med anledning härav ska ej ske.

    Västkust*Fastigheter AB Auktoriserad Specialist på kommersiella fastighetsaffärer, Storhus, Gårdar, Mark och
    Fastighetsbolag. Känn Er alltid välkomna för en affär med ett familjeföretag i andra generationen under ledning
    av Fastighetsmäklarna Arne Gustafsson och Henrik Gustafsson som har specialistkompetens på Kommersiella
    Fastigheter & Fastighetsbolag, Mark och Exploateringsområde, Skog samt Gårdar. V2 20210427AG

    Vägbeskrivning

    Utmed väg 24 mellan Örkelljunga och Laholm

    Bilder

    Ovanplan Mack-Restaurang-Cafe Bottenplan Verkstad med lager Sitplan Visitkort Arne

    Karta