Tegelmästaregatan 6B
Ängelholm 775 000 krTvåa högst upp på gavel – centralt läge med fransk balkong!
Ljus 2 rok på 59,5 kvm högst upp i huset i Ängelholm. Fransk balkong i sydväst, månadsavgift 4 754 kr. Nära centrum, kommunikation och service!
Planlösning
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
59.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss
Nej, Ingen hiss.
Våning
4 av 4
Bostaden erbjuder en rymlig hall med gott om förvaring i både inbyggda garderober och en klädkammare. Vardagsrummet har en fransk balkong med fint ljusinsläpp och utsikt mot Östra vägen.
Kök med matplats, mindre arbetsytor, utsikt mot Ängelholms centrum. Det helkaklade duschrummet är utrustat med toalett, handfat och handduksvärmare. Lägenheten har ett sovrum i normal storlek.
Bostadsrätten säljes i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul.
Ingen ytterligare städning kommer att ske av lägenheten, den överlåts som den visas.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Utförd
Datum
2019-10-03
Primärenergital
123
Ekonomi
Lägenhetsnummer
020159 i BRF Smörblomman Ängelholm
Pris
775 000 kr
Avgift
4754 kr/mån
Kommentar
Inklusive, värme, vatten och ett grundläggande tv-utbud. Bostadsrättsföreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 5% inför fr.o.m april 2026, redovisad månadsavgift är den nya. Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring med kollektivt bostadstillägg.
Driftkostnad
500 kr/månad och fördelas enligt följande:
- Hushållsström: 500 kr
Uppgift om driftskostnad är uppskattad.
Inre reparationsfond
258 kr
Andel i förening
1,1797%
Andel av årsavgift
1,21%
Bostadsrättens nettoskuldsättning
378 100 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Beräkningen är baserad på årsredovisning för 2025.
Uteplats
Parkering
Garage och parkeringsplatser kan hyras. Separat kö.
Förening
Föreningsnamn
BRF Smörblomman Ängelholm
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
739400-1064
Gatuadress
Tegelmästaregatan 8B
Postnummer
262 41
Ort
ÄNGELHOLM
Hemsida
https://smorblomman.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Smörblomman i Ängelholm är en äkta bostadsrättsförening som står på en friköpt mark, ägd av föreningen.
Bostadsrättsförening är en ekonomisk kooperativ förening. Den saknar avdragsrätt för moms. Medlemsstyrd och förvaltad av, ekonomisk förvaltning av BBS Accounting och tekniskförvaltning av ÄBF Service AB.
Brf Smörblomman bildades 1953.
Lägenheterna är fördelade på följande storlekar:
12 st 3 RoK, alla på 72 m2
68 st 2 RoK, med lite olika bostadsytor.
Besök gärna föreningens hemsida www.smorblomman.se
Bostadsrättsförening är en ekonomisk kooperativ förening. Den saknar avdragsrätt för moms. Medlemsstyrd och förvaltad av, ekonomisk förvaltning av BBS Accounting och tekniskförvaltning av ÄBF Service AB.
Brf Smörblomman bildades 1953.
Lägenheterna är fördelade på följande storlekar:
12 st 3 RoK, alla på 72 m2
68 st 2 RoK, med lite olika bostadsytor.
Besök gärna föreningens hemsida www.smorblomman.se
Föreningens ekonomi
Bostadsrättsföreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 5% inför 2026.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
80
Renoveringar
Under 2025 kommer föreningen att påbörja renovering och inglasning av balkonger. Lägenheter med fransk-balkong berörs ej.
Parkering
Garage och parkeringsplatser kan hyras. Det är separat kö till dessa.
Tv och bredband
Fibernät är installerat och indraget i samtliga lägenheter.
Överlåtelseavgift
1470
Pantsättningsavgift
588
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Soprum med återvinnigssortering- två st. Cykelrum-två st.
Förråd, ett vindsutrymme samt ett källarförråd till varje lägenhet. Dessa är numrerade och lägenhetsnumret gäller för dessa.
Tvättstugor, en varje hus som kan användas av samtliga medlemmar.
Förråd, ett vindsutrymme samt ett källarförråd till varje lägenhet. Dessa är numrerade och lägenhetsnumret gäller för dessa.
Tvättstugor, en varje hus som kan användas av samtliga medlemmar.
Övrigt
Bredband
TV: Basutbud ingår via Bjärekraft. Internet: Man bestämmer själv vilken leverantör man önskar skriva avtal med om utökat utbud / tjänster / hastighet.
Bilder
