Tegelmästaregatan 8B

Ängelholm 795 000 kr

Charmig tvåa högst upp i huset – centralt läge med fransk balkong!

Ljus 2 rok på 59,5 kvm högst upp i huset i Ängelholm. Fransk balkong i sydväst, månadsavgift 4 528 kr. Nära centrum, kommunikation och service!

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 59.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss Nej, Ingen hiss.
Våning 4 av 4

Bostaden erbjuder en inbjudande hall med gott om förvaring i både inbyggda garderober och en klädkammare. Vardagsrummet har en fransk balkong med fint ljusinsläpp och utsikt mot Östra vägen, och härifrån nås också den öppna bardelen mot köket.

Köket är praktiskt med matplats, klinkergolv med mindre arbetsytor. Det helkaklade duschrummet är utrustat med toalett, handfat och handduksvärmare. Lägenheten har ett sovrum i normal storlek.

Bostadsrätten säljes i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul.
Ingen ytterligare städning kommer att ske av lägenheten, den överlåts som den visas.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Utförd
Datum 2019-10-03
Primärenergital 123

Ekonomi

Lägenhetsnummer 020179 i BRF Smörblomman Ängelholm
Pris 795 000 kr
Avgift 4528 kr/mån
Kommentar Inklusive, värme, vatten och ett grundläggande tv-utbud. Bostadsrättsföreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 5% inför 2026. Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring med kollektivt bostadstillägg.
Driftkostnad 500 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 500 kr

Uppgift om driftskostnad är uppskattad.

Andel i förening 1,1797%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 282 666 kr
Kommentar till nettoskuldsättning Beräkningen är baserad på årsredovisning för 2024.

Uteplats

Parkering Garage och parkeringsplatser kan hyras. Separat kö.

Förening

Föreningsnamn BRF Smörblomman Ängelholm
Organisationsform Bostadsrättsförening
Organisationsnummer 739400-1064
Gatuadress Tegelmästaregatan 8B
Postnummer 262 41
Ort ÄNGELHOLM
Hemsida https://smorblomman.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Smörblomman i Ängelholm är en äkta bostadsrättsförening som står på en friköpt mark, ägd av föreningen.

Bostadsrättsförening är en ekonomisk kooperativ förening. Den saknar avdragsrätt för moms. Medlemsstyrd och förvaltad av, ekonomisk förvaltning av BBS Accounting och tekniskförvaltning av ÄBF Service AB.

Brf Smörblomman bildades 1953.

Lägenheterna är fördelade på följande storlekar:
12 st 3 RoK, alla på 72 m2
68 st 2 RoK, med lite olika bostadsytor.

Besök gärna föreningens hemsida www.smorblomman.se
Föreningens ekonomi Bostadsrättsföreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 5% inför 2026.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 80
Renoveringar Under 2025 kommer föreningen att påbörja renovering och inglasning av balkonger. Lägenheter med fransk-balkong berörs ej.
Parkering Garage och parkeringsplatser kan hyras. Det är separat kö till dessa.
Tv och bredband Fibernät är installerat och indraget i samtliga lägenheter.
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Soprum med återvinnigssortering- två st. Cykelrum-två st.
Förråd, ett vindsutrymme samt ett källarförråd till varje lägenhet. Dessa är numrerade och lägenhetsnumret gäller för dessa.
Tvättstugor, en varje hus som kan användas av samtliga medlemmar.

Övrigt

Bredband TV: Basutbud ingår via Bjärekraft. Internet: Man bestämmer själv vilken leverantör man önskar skriva avtal med om utökat utbud / tjänster / hastighet.

Bilder

Karta