Bruksgatan 31C

Ängelholm 1 175 000 kr Prisidé

BOSTADSRÄTT - GENOMGÅENDE 3:A CENTRALT I ÄNGELHOLM - BALKONG I RÄTT SOLLÄGE!

Bostadsrätt om 3 rum och kök fördelat på två sovrum och ett allrum i anslutning till balkong. Renoverat helkaklat duschrum. Boyta ca 77 kvm. Lägenheten i stort sett original med möjlighet att sätta sin egen prägel. Mån. avgift 5 500 kr, inkl. värme, vatten, tv & fiber.

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 77 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Hiss Nej, Ingen hiss
Våning 3 av 4

Generös långsmal hall med en garderob. Allrum med utgång till balkong i västerläge. Kök med matplats. Helkaklat duschrum, förberett för tvättmaskin, handdukstork. Två sovrum, ett i anslutning till generös klädkammare och ett med två garderober, båda rummen är belägna mot innergård.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 77 kvm
Byggnadsår 1968-1971
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Fjärrvärme
Renoveringar Duschrum genom föreningen stambytt 2018.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Utförd
Datum 2023-04-26
Primärenergital 105

Ekonomi

Lägenhetsnummer 166 i HSB Brf Bryggeriet
Pris 1 175 000 kr Prisidé
Avgift 5500 kr/mån
Kommentar Månadsavgiften är 5269 kr med obligatoriskt tillägg för tv/internet om 231 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 460 218 kr ( Räkenskapsår 2022 ).
Elförbrukning 2250 kWh/år
Driftkostnad 590 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 85 kr
  • Hushållsström: 505 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för tv via fiber, Telia Lagom, samt internetuppkoppling 100/100. Elförbrukning och kostnad avser helår 2023. Försäkringskostnad är uppskattad.

Andel i förening 0,69402%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 460 218 kr

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Bryggeriet
Organisationsform Bostadsrättsförening
Organisationsnummer 739400-0595
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheterna Höken 1 och Stjärtmesen 6 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter, hyreslägenhet, lokal, garage, carport och parkeringsplatser. Fastigheterna är geografiskt belägna i Ängelholm med adress: Kristian II:s väg 14 A-C och 16 A-C samt Bruksgatan 31 A-C och 33 A-D.

Inflyttning skedde under åren 1968-1971. Föreningen har 171 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 10 888 kvm, 1 hyreslägenhet på 20 kvm, 1 mindre lokal, 24 carportar och 78 parkeringsplatser.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök, 39 st
2 rum & kök, 54 st
3 rum & kök, 73 st
4 rum & kök, 6 st

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Ta del av mer info om föreningen via www.brfbryggeriet.se
Äger föreningen marken Ja
Renoveringar
2011 - Fönsterbyte
2011 - Fibernät, internet och tv från telia
2012 - Ny takbeklädnad, plåtarbete och tillläggsisoliering
2013 - Nya tryckstyrda ventilationsfläktar på alla taken
2014 - Termostater installerades på samtliga radiatorer
2015 - Sockelrenovering mot innergården på Bruksgatan 31 & 33
2016 - Nya energisnåla torkskåp har installerats i tvättstugorna
2016-2018 Stambyte med nya badrum.
2019-2020 Föreningen har under 2019 gjort en helt ny utemiljö mot baksidan av husen med miljöhus, fler parkeringar, grillplats och lekyta.

För de närmaste åren planeras följande:
- laddstolpar 2023
- översyn/reparation av fronter balkonger
- åtgärder på fasaden
- nya säkerhetsdörrar
- byte låssystem
- asfaltering parkering Bruksgatan
- byte fjärrvärmecentral
Parkering P-plats går att hyra.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

Övrigt

TV Ansluten till fiber
Bredband Ansluten till fiber

Video

Film - Bruksgatan 31C

Bilder

Karta