Tistelgatan 16

Ängelholm

MARKLÄGENHET - I PARHUS - BOSTADSRÄTT

Trevlig och bra disponerad marklägenhet på hörna med tillgång till trädgård och separat garage. Uterum i anslutning till vardagsrum med kamin. Boarea ca 81 kvm fördelat på 3 rum och kök. Månadsavgift 5224 kr.


Lägenheten bär spår av rökning.

Befintlig robotgräsklippare ingår ej.

Vänligen observera att försäljning sker genom s.k. offentlig auktion. Det innebär bl.a. ett annat förfarande än det som förknippas med en normal försäljning på den fria och öppna marknaden. Vänligen ta del av de försäljningsvillkoren för auktionen, se länk under "Dokument".

Avseende driftskostnader är den nuvarande ägarens förbrukning och kostnad inhämtad direkt från aktuell leverantör.

Ansvarig fastighetsmäklare har erhållit uppdrag om att upprätta objektsbeskrivning, marknadsföra lägenheten samt genomföra två annonserade visningar. Uppdraget avser således inte ett förmedlingsuppdrag i fastighetsmäklarlagens mening utan är begränsat till ovanstående uppgifter.

De två visningstillfällena är planerade till torsdagen den 8 februari kl. 16.00 samt lördagen den 10 februari kl. 11.00. Det går bra att anmäla sig direkt via webben alternativt via e-post eller via telefon till ansvarig fastighetsmäklare.

Den offentliga auktionen är planerad att hållas den kl. 10.00 den 14 februari 2024 i Helsingborgs tingsrätt.

För information och frågor om lägenheten samt visning går det bra att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Henrik Gustafsson, henrik@vastkustfastigheter.se, 0431-157 26 ( fast- & mobiltelefon, ej sms ).

För information och frågor om den offentliga auktionen samt försäljningsförfarandet hänvisas detta till advokat Christina Bjerke på Advokatbolaget Helsing, christina@advokathelsing.se, 042-21 80 70.

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 81 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss Nej


Hall och entré med klinkergolv. Vardagsrum med kamin, utgång till uterum och trädgård. Kök med matplats. Duschrum med kaklade väggar, plastmatta på golv, duschplats med utrymme för badkar. Tvättstuga, groventré och utgång till trädgård. Två sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan, Parhus
Boarea 81 kvm
Byggnadsår 1990
Uppvärmning Vattenburen värme via fjärrvärme
Ventilation Mekanisk ventilation

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Utförd
Datum 2022-10-14
Primärenergital 72

Ekonomi

Lägenhetsnummer 10 i BRF Guldbaggen
Avgift 5225 kr/mån
Kommentar Exklusive el, uppvärmning, VA samt avfallshantering.
Elförbrukning 2554 kWh/år
Driftkostnad 2 132 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 750 kr
  • Vatten/avlopp: 283 kr
  • Renhållning: 324 kr
  • Hushållsström: 695 kr
  • Sotning: 80 kr

Driftskostnaden är exklusive försäkring, kontakta ert försäkringsbolag för korrekt offert. Kostnaden för uppvärmning avser kostnad för fjärrvärme, totalförbrukning 7847 kwh/år. Driftskostnad per månad är grundat på 2023 års förbrukning och kostnad.

Uteplats

Uterum med skjutpartier i anslutning till vardagsrum. Befintlig robotgräsklippare ingår ej.

Parkering Oisolerat garage med automatport i anslutning till lägenheten.

Förening

Föreningsnamn BRF Guldbaggen
Organisationsform Bostadsrättsförening
Organisationsnummer 716406-3518
Gatuadress Tistelgatan
Postnummer 262 52
Ort Ängelholm
Äkta/oäkta förening Äkta
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 28
Renoveringar Se senaste årsredovisning.
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Ett kvartershus

Övrigt

TV Ansluten till fiber. Tillgång till basutbud ingår i månadsavgift.
Bredband Området utbyggt med fiber. Kontakta Bjärekraft för uppgift och kostnad om tillgängliga tjänster, www.bjarekraft.se.

Bilder

Fastighetskarta

Karta