Porsvägen 2

Ängelholm 1 400 000 kr

FRITIDHUS I POPULÄRA ÄSPENÄS!

På en stor tomt i Äspenäs hittar ni detta fritidshus om 46 kvm, fördelat på två rum och kök. Rymlig carport med garage, förråd och tvättstuga. Tomt 2431 kvm.

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 46 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Allrum med kamin ( ej använd ). Utgång till uterum och trädgård. Kök med matplats. Två mindre sovrum. Hall och entré. Duschrum med toalett och tvättställ.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan
Boarea: 46 kvm
Byggnadsår: 1967
Kommentar till byggnadsår: Carport med förråd byggt 1993.
Vatten & avlopp: Enskilt vatten: samfällt, sommarvatten ( enligt taxering, fastigheten har nyttjats alla delar på året ). Enskilt avlopp: sluten tank.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Ventilerad krypgrund
Uppvärmning: Direktverkande el.
Övriga byggnader: Rymlig carport med garage, förråd och tvättstuga. Fristående enklare förråd. Lekstuga.
Renoveringar: Läckage invid skorsten åtgärdat, synligt i kök.

Energideklaration

Utförd: Ej utförd

Ekonomi

Pris: 1 400 000 kr
Taxeringsvärde: 786 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 267 000 kr
Värdeår: 1967
Summa inteckningar: 105 000 kr
Driftkostnad: 13 107 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Renhållning: 4 365 kr
  • Hushållsström: 4 542 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 4 200 kr

Avgift till samfällighetsföreningen är fn. 4200 kr och fördelar sig på 3000 kr avseende vattenförbrukning samt 1200 kr avseende vägunderhåll. I kostnaden för renhållning ingår kostnad för slamtömning om 1500 kr samt 2865 kr för hushållsavfall ( fritidsboende ).


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 519 000 kr
  • Småhusbyggnad: 267 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 2431 kvm
    Parkering: Garage. Carport. Parkeringsmöjligheter för 2-3 bilar.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Byggnadsplan
    Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Äspenäs GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Äspenäs GA:2 ändamål: Vattenförsörjning

    Övrigt

    Bredband: Området under intresseanmälan för utbyggnad av fiber. För mer information kontakta nätägaren Bjärekraft, bjarekraft.se.


    Övrigt:
    Lös egendom som finns kvar på fastigheten på tillträdesdagen tillfaller köparen utan särskild ersättning.

    Fastigheten har nyttjats väldigt lite de sista åren.

    Innan användning av kamin rekommenderas genomgång med sotare / brandskyddskontroll.

    Fastigheten säljes i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul.
    Självklart har en köpare rätt att före köpet genomföra en besiktning av fastigheten via besiktningsman.

    Video

    Film - Porsvägen 2

    Bilder

    Karta