Smaragdvägen 4

Ängelholm 1 695 000 kr

1 PLANS VILLA MED KÄLLARE - STRÖVELSTORP

Stabil 1 plans villa med generösa biutrymmen. Vattenburen uppvärmning via luft/vatten värmepump, installerad 2016. 3-4 rum och kök. Uterum och uteplats. Braskassett. Garage med automatport. Tomt 946 kvm.

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 97 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen Biarea, garage med förråd enligt ritning.

Entré i anslutning till generös möblerbar hall, plastmatta, nedgång till källare. Vardagsrum med ekparkettgolv, braskasett, utgång till uterum och trädgård. Gästtoalett med vc och tvättställ, klinkergolv. Kök med matplats, utgång till uteplats och trädgård, plastmatta. Två sovrum med garderober. Badrum med duschkabin ( defekt ), klinkergolv, delvis kaklade väggar.

Källarvåning:
Verkstad / kontor / hobbyrum med utgång till uppfart, klinkergolv. Förrådsrum / gästrum med klinkergolv. Tvättstuga med duschkabin. Matkällare. Hobbyrum / förråd. Pannrum med Thermia luft/vatten värmepump ( installerad 2016 ). Hobbyrum / förråd.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan med källare
Boarea 97 kvm
Biarea 117 kvm
Byggnadsår 1963
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Lättbetong / trä
Fasad Tegel / trä
Fönster 3 glas
Bjälklag Gjutet valv
Tak Plåt
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen värme, luft/vatten värmepump ( Thermia installerad 2016 )

Energideklaration

Utförd Ej utförd

Ekonomi

Pris 1 695 000 kr
Taxeringsvärde 1 325 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 981 000 kr
Värdeår 1963
Summa inteckningar 86 900 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Elförbrukning 15200 kWh/år
Driftkostnad 31 050 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 23 000 kr
  • Vatten/avlopp: 4 500 kr
  • Renhållning: 3 550 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushålls el.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 344 000 kr
  • Småhusbyggnad: 981 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 946 kvm
    Uteplats Inglasat uterum i anslutning till allrum.
    Parkering Garage med plats för en bil, automatport ( 2008 ). Parkering för en bil på uppfart.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan Ändring Av Dp

    Övrigt

    Bredband Fiber finns i gatan, ej ansluten. Kontakta Bjärekraft för mer information.

    Följande inventarier ingår i köpet utan särskild ersättning, kassaskåp och arkivskåp samt snickarbänk.

    Säljaren rekommenderar att man räknar med att tak behöver bytas och dränering ses över. Man upplever också dåligt tryck på vattnet i kökskranen.

    Fastigheten säljes i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul p.g.a. dödsbo.

    Bilder

    Karta