Smaragdvägen 4
Ängelholm 1 695 000 kr1 PLANS VILLA MED KÄLLARE - STRÖVELSTORP
Stabil 1 plans villa med generösa biutrymmen. Vattenburen uppvärmning via luft/vatten värmepump, installerad 2016. 3-4 rum och kök. Uterum och uteplats. Braskassett. Garage med automatport. Tomt 946 kvm.
Planlösning
Entré i anslutning till generös möblerbar hall, plastmatta, nedgång till källare. Vardagsrum med ekparkettgolv, braskasett, utgång till uterum och trädgård. Gästtoalett med vc och tvättställ, klinkergolv. Kök med matplats, utgång till uteplats och trädgård, plastmatta. Två sovrum med garderober. Badrum med duschkabin ( defekt ), klinkergolv, delvis kaklade väggar.
Källarvåning:
Verkstad / kontor / hobbyrum med utgång till uppfart, klinkergolv. Förrådsrum / gästrum med klinkergolv. Tvättstuga med duschkabin. Matkällare. Hobbyrum / förråd. Pannrum med Thermia luft/vatten värmepump ( installerad 2016 ). Hobbyrum / förråd.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 23 000 kr
- Vatten/avlopp: 4 500 kr
- Renhållning: 3 550 kr
I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushålls el.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Följande inventarier ingår i köpet utan särskild ersättning, kassaskåp och arkivskåp samt snickarbänk.
Säljaren rekommenderar att man räknar med att tak behöver bytas och dränering ses över. Man upplever också dåligt tryck på vattnet i kökskranen.
Fastigheten säljes i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul p.g.a. dödsbo.