Högarydsvägen 32

Laholm 2 175 000 kr Priside eller anbud

Naturskön skogsgård med beteshagar i Norra Össjö -Hishult om 12,5 ha/25 tld med underbart läge.

Naturskön skogsgård med beteshagar i Norra Össjö -Hishult om 12,5 ha/25 tld med underbart läge. 125 553 kvm Boyta ca 90 kvm jämte ca 300 kvm byggytor i i uthus.

Bostadsbyggnad

Antal rum 3
Boarea 90 kvm
Biarea 50 kvm
Bredband Ny fiberkoppling in i fastigheten via IP ONLY med öppet nät.
Tomt Tomtarea 2000 m². Runt byggnaderna.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Byggnadsår 1874 därefter om och tillbyggt
Stomme Troligen trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2 glas flesta
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten o betong
Tak Plåt
Uppvärmning Luft-Luft VP-18 , Elradiatorer, Vedspis
Ventilation Självdrag mest
Vatten & avlopp Ny godkänd avloppsinfiltration fullgöres av säljaren. Vatten från egen brunn.
Renoveringar Om och tillbyggt samt renoverat succesivt.

Ekonomi

Driftkostnad 19 546 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 3 566 kr
  • Renhållning: 2 380 kr
  • Hushållsström: 12 000 kr
  • Sotning: 600 kr

Finns ej exakta driftskostnader då säljaren ej bebott fastigheten , däremot har temporär uthyrning förekommit. Vedspisar har varit flitigt använda. spå driftskostnader kan variera kraftigt och även beroende av att värmepumpen användes men dock inte under 19546- per år inkl VoA, El, Sopor, Försäkring.

Energideklaration

Stall-Loge garage mm ca 300 kvm byggyta.

Loge med gammal stall under eternittak. Troligen från 1928. Ca 225 kvm byggyta. Hönshus (renoveringsobjekt) Ca 23 kvm byggyta Kallgarage i trä under plåttak. Byggt 60 tal. Ca 33 kvm byggyta. Äldre fd brygghus om ca 8 kvm byggyta. Vedbod om ca 15 kvm byggyta.

Ekonomi

Pris 2 175 000 kr Priside eller anbud
Summa inteckningar 48 175 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 160 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 422 000 kr
  • Betesmark: 95 000 kr
  • Skog: 38 000 kr
  • Skogsimpedimentmark: 26 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 38 000 kr

    • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Avtalsservitut: Avloppsanläggning, D202000422367:1.1
    Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 13-IM1-36/1643.1
    Last: Avtalsservitut: Väg, Avloppsanläggning, D202100321875:1.1
    Last: Ledningsrätt Starkström, 1381-07/22.1

    Servitut Avtalsservitut Avloppsanläggning(2 st)
    Avtalsservitut Kraftledning Mm
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut: Avloppsanläggning, D202000422367:1.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 13-IM1-36/1643.1 Last: Avtalsservitut: Väg, Avloppsanläggning, D202100321875:1.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 1381-07/22.1

    Areal

    Typ Skogsgård

    Mark

  • Betesmark: Areal: 6 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet, ev skogsmark i framtiden.
  • Skogsmark: Areal: 1 ha.
  • Impediment: Areal: 6 ha.

    • Övrigt

    Bef arrendeavtal på mark om kr 6000:- per år upphör 2023-03-31 om man inte förhandlar om någon annan löptid.

    Vägbeskrivning

    Från Hishult mot Markaryd 20 och sedan Markaryd 18 följ vägen passera skylt Kornhult vrid sedan vänster mot Högaryd 3 , Håll höger vid Magdelund sedan kommer gården på höger sida.

    Video

    Film över fastigheten

    Bilder

    Högarydsvägen 32 JPG 1 web

    Karta