Byåkersvägen 1

Ängelholm 1 800 000 kr Prisidé

EN PLANS HUS FÖR PERMANENT- ELLER FRITIDSBOENDE!

En plans boende i vinkel fördelat på 4 rum och kök, ca 67 kvm. Mycket renoverat 2009. Allrum med braskassett. Ansluten till fiber. Hörntomt mot naturen, 1159 kvm.

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 67 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning: Hall och entré. Helkaklat duschrum med vc, tvättställ och duschhörna. Sovrum med furuträgolv. Allrum med braskassett, utgång till överbyggd uteplats. Kök i anslutning till allrum. Två mindre sovrum.

Kök: Kök, utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Tvättutrymme: Tvättutrymme i duschrum, utrustning: tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan
Boarea 67 kvm
Byggnadsår 1973
Vatten & avlopp Enskilt vatten, via gemensamhetsanläggning. kommunalt avlopp (via gemensamhetsanläggning ).
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glasfönster, nya 2009 (flesta)
Bjälklag Trä
Tak Plåt, nytt 2009
Grundläggning Torpargrund, krypgrundsavfuktare från Anticimex
Uppvärmning Luft/luft värmepump (ngt defekt) , direktverkande el samt braskassett.
Övriga byggnader Fristående förråd.
Renoveringar Ombyggt 2009 med bl.a. nytt duschrum, nytt tak, nya fönster (flesta) samt ny el. Ny dränering lades 2009 runt om hela huset. Installation av krypgrundsavfuktare från Anticimex 2009.

Rum

Rumsbeskrivning

Hall och entré. Helkaklat duschrum med vc, tvättställ och duschhörna. Sovrum med furuträgolv. Allrum med braskassett, utgång till överbyggd uteplats. Kök i anslutning till allrum. Två mindre sovrum.

Kök

Kök, utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Tvättutrymme

Tvättutrymme i duschrum, utrustning: tvättmaskin.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Utförd
Datum 2019-09-10
Energikonsumtion 176 kWh/m2 år.
Primärenergital 310

Ekonomi

Pris 1 800 000 kr Prisidé
Taxeringsvärde 1 058 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 693 000 kr
Värdeår 1973
Summa inteckningar 1 160 300 kr
Fastighetsskatt 7 935 kr
Driftkostnad 23 877 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 13 000 kr
  • Renhållning: 3 550 kr
  • Sotning: 1 000 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 4 462 kr
  • Övrigt: 1 865 kr

Kostnaden för hushållsel ingår i kostnaden för uppvärmning. Övrigt avser serviceavtal krypgrundsavfuktare genom Anticimex. Fastigheten hyrs idagsläget ut till permanentboende.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 365 000 kr
  • Småhusbyggnad: 693 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1159 kvm
    Övrigt Tomtarea 1 159 m² (friköpt). Hörntomt.
    Uteplats Överbyggd uteplats i anslutning till kök och allrum.
    Parkering Carport, samt parkeringsplats för 1-2 bilar.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Lerbäckshult GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt

    Avser även tillgång till centrumanläggning med bl.a. pool och bastu mm. avgift fn. 4462 kr / år ( permanentboende ), kostnad uppgiven som samfällighet i driftskostnaden. Permanentboende (mantal skrivna) debiteras automatiskt för 175 kbm om inte separat vattenmätare har installerats. Denna fastighet har vattenmätare installerad.
    För mer info, se debiteringsgrund och besök www.vastersjon.se.


    Last: Avtalsservitut: Väg, 11-IM5-73/3201.1

    Servitut Avtalsservitut Väg
    Planbestämmelser Byggnadsplan
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut: Väg, 11-IM5-73/3201.1
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Lerbäckshult GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt

    Avser även tillgång till centrumanläggning med bl.a. pool och bastu mm. avgift fn. 4462 kr / år ( permanentboende ), kostnad uppgiven som samfällighet i driftskostnaden. Permanentboende (mantal skrivna) debiteras automatiskt för 175 kbm om inte separat vattenmätare har installerats. Denna fastighet har vattenmätare installerad.
    För mer info, se debiteringsgrund och besök www.vastersjon.se.

    Övrigt

    TV Ansluten till fiber.
    Bredband Ansluten till fiber. Kontakta Bjärekraft för mer information om utbud. www.bjarekraft.se


    Invändiga bilder tagna innan befintlig hyresgäst flyttade in. Hyresgäst flyttar ut innan tillträdesdag.

    Video

    Film Byåkersvägen 1

    Bilder

    Karta