Östra Storgatan 7

Ängelholm 3 575 000 kr Prisidé

Gedigen fastighet med anor - Munka Ljungby

Nu finns möjligheten att förvärva Munka Ljungbys församlingshem. En gedigen fastighet med generösa ytor i centrala Munka Ljungby. Enligt aktuell detaljplan medges en variation av användningsområden. Uppdaterad med bl.a. nya biovärmeanläggning 2018. Hörntomt om 1306 kvm.

Byggnad - Huvudbyggnad

Typ av byggnad 1 - 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår 1927
Hiss Nej
Stomme Tegel
Fasad Tegel
Bjälklag Trä
Tak Takpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen

Byggnad - Tillbyggnad

Typ av byggnad 1 med källare
Byggnadsår 1989
Kommentar till byggnadsår Bedömt byggår enligt ritning
Hiss Nej
Stomme Betong
Fasad Tegel
Bjälklag Betong
Tak Takpannor
Uppvärmning Vattenburen
Ventilation Mekanisk ventilation

Ekonomi

Pris 3 575 000 kr Prisidé
Summa inteckningar 18 000 kr
Elförbrukning 11607 kWh/år
Driftkostnad 99 976 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 52 000 kr
  • Vatten/avlopp: 3 500 kr
  • Försäkring: 7 700 kr
  • Renhållning: 2 476 kr
  • Hushållsström: 19 300 kr

Tomt

Tomtarea 1306 kvm
Parkering Bra parkeringsmöjligheter längs fasaden utmed Ahlefelds gata.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Detaljplan

Övrigt

Tillträde:
Bedöms till 2022-04-30

Aktuell detaljplan medger:
Bostäder, Centrum, Vårdcentral, äldrevård, Kontor, Hotell, pensionat, vandrarhem, konferensanläggning

Vänligen notera bl.a. följande utdrag ur aktuell detaljplan:
q1 Ursprunglig fasad ska bevaras, 4 kap 16 § 3
q2 Tak och takkupor ska bevaras. Takets färg, utformning och material ska bevaras, 4 kap 16 § 3
q3 Ursprungliga fönster ska bevaras exteriört samt interiört inklusive fönsterkarmar, 4 kap 16 § 3 q4 Stora salen ska bevaras. Det höga välvda taket ska bevaras. Salens planlösning ska bevaras och får inte delas in i flera rum. Den norra väggen med färgade glasfönster ska bevaras, 4 kap 16 § 3

r1 Byggnad får inte rivas, 4 kap 16 § 4
k1 Underhåll ska ske med traditionella material och anpassas till byggnadens kulturhistoriska värden, 4 kap 16 § 2
k2 Fönster ska till form, material, indelning och proportioner vara lika ursprungliga, 4 kap 16 § 2

Fastigheten överlåts utan pantbrev, dvs 0 kr i inteckningar. Process för att döda befintliga skriftliga pantbrev om totalt 18 000 kr är inledd.

Fastighetsreglering av hörnan Ahlefelds gata och Östra Storgatan är inledd och bedöms vara färdig innan tillträdet.

Alla cylindrar kommer att plockas bort i ytterdörrar och innerdörrar. Nya cylindrar kommer installeras i ytterdörrarna, innerdörrar kommer att lämnas utan cylindrar.

Fastigheten överlåtes i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul.

Video

Drönarfilm

Bilder

Karta