Valhallavägen 9

Örkelljunga 5 975 000 kr Priside eller anbud

Örkelljunga.Bostadshyreshus, verkstad, bensinstation. 1056 kvm. OBS 5975000:- Endast 5658:- per kvm

Gedigna byggnader med centralt läge, Normalt är allt uthyrt. 345 kvm bostäder och 711 kvm lokaler. Stenbyggnader Välskött. Bra avkastning. OBS! 1056 kvm för endast 5658:- per kvm!

Byggnad - Bostadshyreshus med lokaler

Huvudbyggnad
Bostadshyreshus med 5 lägenheter med utbytta kök med hög standard samt Spis,Fläkt, Diskmaskin och Kylofrysskåp i 3 plan jämte 2 st butikslokaler i bottenplan. Källare med gemensam tvättstuga med Tvättmaskin och Torktumlare.
Typ av byggnad 2.5 plan med källare
Byggnadsår Ca 1900 enligt säljaren.
Våningar 3
Hiss Nej
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning Fjärrvärme installerad 2007 i befintligt vattenburet system.
Övrigt Bensinstationen sanerades och renoverades och la ner nya tankar 2012 och nytt avtal tecknades.

Byggnad - Verkstad

1 plans verkstadsbyggnad med lokaler o kontor jämte bensinstation. Hyresgästen har bekostat nyare ventilationsanläggning.
Typ av byggnad 1 plan
Byggnadsår 50 talet enligt säljaren
Våningar 1
Hiss Nej
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning Egen uppvärmning

Energideklaration

Utförd Utförd
Datum 2008-11-22

Ekonomi

Pris 5 975 000 kr Priside eller anbud
Summa inteckningar 5 000 000 kr
Driftkostnad 218 275 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Övrigt: 218 275 kr


Taxeringsvärde:

  • Hyreshusmark för lokaler: 107 000 kr
  • Hyreshusmark för lokaler: 561 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för lokaler: 270 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för lokaler: 887 000 kr
  • Hyreshusmark för bostäder: 517 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för bostäder: 1 404 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1639 kvm
    Parkering De finns P Platser på gården.

    Närområde

    Kommunikation E4:an passerar igenom Örkelljunga och så även Väg 24 vilket ger utmärkta kommunikationer.
    Övrigt Näringslivet i Örkelljunga kommun utgörs av livskraftiga och väl fungerande företag med de flesta branscher representerade. Tyngdpunkten ligger inom verkstadsindustrin, kommunikation och handel.

    Över 400 företag verkar i kommunen med drygt 3 700 arbetstillfällen, varav 72% inom den privata sektorn. De flesta arbetstillfällena finns inom tillverkning (35%), handel/kommunikation (18%) och vård och omsorg (17%).

    Samverkan mellan Företagarna, Örkelljunga Näringsliv, Örkelljunga Turist och Örkelljunga kommun borgar för ett gott näringslivsklimat vilket utgör grunden för en positiv utveckling.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning

    Övrigt

    ÄRADE SPEKULANT
    Begär komplett objektsbeskrivning via fastighetsmäklaren om ni ser detta kommersiella objekt på internet då ej komplett information finns där.

    Fastigheten säljes som kommersiell fastighet i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul. Självklart har köparen rätt att besiktga fastigheten
    före ett köp med besiktningsman eller annan byggnadssakunnig förtroendeman eller själv.

    Betr redovisade ritningar kan vi inte garantera för att dessa är skalenliga eller överensstämmer helt med verkligheten gäller även underlag som fristående konsulter levererat
    till oss jämte i vissa fall ritningar kan redovisade badrum vara ändrade till duschrum istället detsamma gäller kök/lunch/konferensrumrum som kan vara ändrade till sin utformning vid om eller tillbyggnad under åren.

    SÄLJPROCESS OCH FÖRSÄLJNINGS/OBJEKTSBESKRIVNING KOMMERSIELL FASTIGHET
    Objektsbeskrivningen är konfidentiell. Dess syfte är endast att tjäna som underlag för en vidare diskussion avseende förvärv av fastigheten/bolaget,
    tillhör säljaren och Västkust*Fastigheter Kommersiella och får inte kopieras eller utlämnas utan skriftligt tillstånd från Västkust*Fastigheter Kommersiella.

    Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare och tjäna som underlag för mottagaren att på basis av innehållet
    i objektsbeskrivningen lämna ett indikativt bud på fastigheten.

    Före visning/besiktning invändigt av fastigheten/erna med kontakter och bokning hos hyresgäster etc.vill mäklaren gärna erhålla ett
    indikativt bud byggt på köparens förutsättningar, självklart med förbehåll för invändig kontroll av standard, skick och ev. besiktning
    samt övriga relevanta klargörande och dylikt. Alla ytor är erhållna av säljaren jämte taxeringsunderlaget, mätning har som regel
    ej skett.

    Västkust*Fastigheter Kommersiella har på uppdrag av säljaren sammanställt denna information som lämnats dels från säljaren och dels ifrån offentlig information
    samt dels från mäklarföretaget.Säljaren ansvarar enbart för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det köpeavtal som kommer att ingås med den slutlige förvärvaren
    av fastigheten. Västkust*Fastigheter Kommersiella ansvarar inte i något fall för riktigheten av uppdragsgivarens uppgifter som lämnas i denna objektsbeskrivning eller
    i annan information om fastigheten som säljaren lämnat.
    Detta gäller oavsett om informationen eller uppgifterna lämnas av säljaren eller direkt av Västkust*Fastigheter Kommersiella
    Däremot ansvarar Västkust*Fastigheter Kommersiella självklart för den information som inhämtats av mäklaren och infogats i objektsbeskrivningen.

    Säljaren och Västkust*Fastigheter Kommersiella förbehåller sig rätten att när som helst och utan förklaring avbryta någon eller
    alla diskussioner angående denna försäljning av fastigheten/erna.

    Frågor angående fastigheten/erna kan ställas till angivna medarbetare på Västkust*Fastigheter Kommersiella.
    Under inga omständigheter får personal från säljaren eller hyresgäster och dess personal i fastigheten/erna kontaktas.

    Västkust*Fastigheter AB Auktoriserad Specialist på kommersiella fastighetsaffärer, Storhus, Gårdar, Mark och Fastighetsbolag.

    Känn Er alltid välkomna för en affär med Fastighetsmäklarna Arne Gustafsson och Henrik Gustafsson.som har specialistkompetens på Kommersiella Fastigheter & Fastighetsbolag.


    Bilder

    Karta